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不动产登记“一窗办理”5日办结拟入法_阿里彩票
来源:阿里彩票    发布时间:2020-12-14 20:54:02

原标题:“一个窗口办理房地产登记”5天完成。自房地产登记实施以来,江苏已发放房地产权属证书670多万份,房地产登记证书425多万份。“一窗处理”、“五天完成”的做法,得到了各地人民的好评。

5月23日,江苏省政府法制办公开发布《江苏省不动产注册条例(草案)》征求公众意见。记者注意到,我省的这些好经验、好做法,都包含在草案中,并将以法律的形式加以规定。

“一窗处理”5日完成。哪些不动产权利在当地法律中有记载,需要办理不动产登记?省政府法制办发布的《江苏省不动产注册条例(草案)》中有十种具体类型:(1)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权;(三)森林和林木所有权;(四)耕地、林地、草地、水域和滩涂的总承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(8)地役权;(9)抵押权;(十)法律规定必须登记的其他房地产权利。记者了解到,江苏省目前有600多家房地产登记服务网点,去年“一窗庭”挂牌出售,大家一窗一次提交材料就可以完成整个流程。

该法对这些做法未作进一步规定。草案规定,“房地产登记机构应当在办公服务场所设立法院窗口,统一缴纳房屋交易、纳税申报和房地产登记所需的全部材料,并进行建设和办理。”而且,除法律禁止登记、简易不动产登记等具体情况外,不动产登记机构应当自不动产登记申请人向法院起诉之日起5个工作日内办理完毕登记手续。阁楼,地下车库,共享绿地,买房时对小区的阁楼和公共绿地都有明确的规定。

这些房产怎么登记?具体而言,在草案中,独立国家中所有权边界和使用价值空间被封锁的单位应被登记为单位,并且这些单位应具有唯一的代码。车库(空间)、储藏室、阁楼等设施。其中未计入容积率的,经规划批准后,可在相应的房地产单位充分登记。

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同时,房地产开发企业应在R&D及商品房建设竣工验收之日起30日内,对申请人的国有建设用地使用权及房屋所有权进行首次登记,并将登记结果及时告知购买人。依法属于小区业主的道路、绿地、其他公共场所、公共设施、物业服务用房等建设用地使用权,应当登记为业主共有。地上、地下房屋等建筑物、构筑物,可首次以其建设用地使用权全额登记,包括地下车库、地下储藏室等。

按规定建设的公共建筑面积不计入分配,且不属于人防工程的停车位,依法登记为建设单位。在登记共有或继承不动产时,应特别注意共有不动产和继承不动产。怎么注册?条例的新闻稿中明确规定,处分共有房地产的申请人登记的,除共有人另有质押外,应当共有申请人一式份或者全部申请人占三分之二以上的股份。

因继承或非个人财产取得房地产登记申请人的,所有法定继承人或非遗赠人应当共同向房地产登记机构申请。夫妻一方的身份证、户口簿、结婚证等证明夫妻关系的有效证件,可以从房地产登记机构的申请人处查询到对方的房地产登记结果。从去年开始,南京的几个房产登记中心都建立了房产自助搜索终端。

条例的征求意见稿没有希望了 记者昨天从南京市房地产登记中心了解到,从5月28日起,主城六区的合格置换和置换业务将当场完成。南京市房地产登记中心昨日公布,从2018年5月28日起,在南京市主城区六区(宣武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)国有土地范围内,必须现场、现场完成合格的置换和置换业务,主城区六区内所有房地产登记大厅均可办理。记者了解到,根据房地产登记的有关规定,证件或证书遗失(遗失)的,应在申请人出具前15个工作日内不在房地产登记机构网站上公布。

当事人将《不动产注册收件单》发送到房地产登记法院窗口后,必须立即缴纳房地产登记费,所有公民均可拨打江苏省房地产登记统一咨询服务96510。:阿里彩票。

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